La propuesta ordena una parcela irregular de 5.443,82 m², destinada a Viviendas de Protección Oficial en Régimen Especial y uso terciario comercial, mediante tres bloques residenciales aislados. La implantación responde a los parámetros del Plan Parcial del SUS-MOT5, resolviendo los retranqueos, separaciones, longitud máxima de fachada y diferencias de cota del solar, con un desnivel aproximado de 3,50 metros entre este y oeste.
Dos bloques de mayor longitud se sitúan al norte y al sur, con planta baja más cuatro alturas y dos portales cada uno. El tercer bloque, en posición de cuña hacia el oeste, alcanza planta baja más cinco alturas y completa la relación con los viales. Esta disposición libera un amplio jardín interior, concebido como espacio común de estancia, juego y relación vecinal.
La arquitectura se define por volúmenes compactos y fachadas sobrias, ordenadas mediante huecos verticales y un contraste claro entre los paños blancos superiores y el zócalo gris inferior. La separación entre bloques favorece la iluminación natural de las viviendas y permite que los recorridos peatonales se desarrollen entre zonas ajardinadas, sombra vegetal y plataformas adaptadas a la topografía.
El conjunto combina eficiencia residencial, claridad constructiva y calidad ambiental. Las viviendas se organizan en portales de cuatro unidades por planta, con tipologías mayoritarias de tres dormitorios y algunas viviendas de cuatro dormitorios para familias numerosas, integrando la edificación en un espacio urbano abierto, permeable y ajardinado.
FICHA TÉCNICA
- EDIFICIO: 94 VPO (2008)
- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO: JOSE ÁNGEL FERRER
- PROMOTOR: JUNTA DE ANDALUCÍA
- LOCALIZACIÓN: MOTRIL (MÁLAGA)
- SUPERFICIE CONSTRUIDA: 11.400 m2
